La majorité wallonne a été modifiée radicalement depuis les dernières élections régionales.
Les restrictions budgétaires ont déjà commencé, notamment par l'abandon radical des prolongations de la ligne de tram à Liège.
Certaines décisions d'orientation budgétaire ne sont pas encore apparues au grand jour, pour ne pas influencer les résultats des futures élections communales pour les 2 partis de la majorité régionale.
Le système des audits des logements existants a débuté en 2006 et a perduré, vaille que vaille, jusque maintenant, malgré plusieurs changements de majorités.
Les auditeurs se posent la question de savoir à quelle sauce va être mangé le régime actuel des audits-logements et des primes-habitations, dans le cadre d'une ligne budgétaire restrictive pure et dure, sans analyse réaliste préalable des objectifs à atteindre pour les échéances déjà fixées, et sans tenir compte des nécessités d'investir pour le futur, afin d'éviter dès maintenant des dépenses plus lourdes à venir.
La Déclaration de politique régionale n'est pas vraiment claire à ce sujet.
Quelques bureaux d'auditeurs ont lancé une pétition en ligne que l'asbl PEEB relaie ici, et qui se termine le 25 septembre 2024.
Il ne faut donc pas trainer pour réagir.
Une lettre ouverte à Mme Cécile NEVEN, Ministre de l'énergie et du logement, a été préparée et elle a besoin de votre soutien.
Elle est ci-dessous.
"Les auditeurs énergétiques : Un pilier incontournable pour la rénovation durable en Wallonie
Namur, 23/08/2024 – Face aux perspectives de changements politiques en Wallonie, nous tenons à rappeler l’importance cruciale du rôle des auditeurs-logements dans la stratégie de rénovation du parc immobilier. Alors que l’Europe vise la neutralité carbone d’ici 2050, il est essentiel de garantir la pérennité de leur activité pour atteindre cet objectif ambitieux.
Un secteur en péril face à l'incertitude politique
A l’heure actuelle, le flou sur la vision du nouveau gouvernement freine les initiatives des candidats rénovateurs, affectant directement la dynamique progressivement acquise et menaçant la croissance du secteur de la rénovation. Nous nous adressons à Madame Cécile NEVEN, ministre wallonne de l'Énergie et du Logement, afin de mettre en lumière l'importance des auditeurs-logements comme acteurs clés pour une rénovation efficace et durable.
L’audit énergétique : Quantifier, objectiver et optimiser
L’audit énergétique constitue un outil fondamental dans la planification des rénovations.
Il permet de :
Quantifier et objectiver les besoins en rénovation, en offrant aux propriétaires et investisseurs une feuille de route claire et hiérarchisée des travaux à réaliser.
Optimiser les ressources financières et techniques en identifiant les interventions prioritaires et en estimant les coûts, permettant ainsi d’éviter des dépenses inutiles et des erreurs coûteuses.
Un accompagnement neutre et transparent
Les auditeurs logement sont des experts indépendants, sans aucun intérêt commercial, garantissant ainsi une objectivité totale dans leurs recommandations. Cette impartialité est essentielle pour instaurer la confiance des maîtres d'ouvrage, les encourageant à mener à bien leurs projets de rénovation.
La mission des auditeurs va bien au-delà de la rédaction du rapport technique.
Elle inclut également :
L’accompagnement personnalisé des propriétaires dans les démarches administratives, en clarifiant les subventions disponibles et en les rassurant sur les procédures.
La mise en relation des propriétaires avec des artisans, entrepreneurs et fournisseurs fiables, sans intérêts financiers.
La promotion de solutions écologiques, telles que les isolants biosourcés.
Des conseils pragmatiques issus de l’expérience terrain de l’auditeur. Celui-ci est un expert technique formé (ingénieur, architecte, etc.) et agréé. Il est un spécialiste du bâtiment dont le conseil permet d’éviter les pathologies liées aux mauvaises pratiques en rénovation (manque d’étanchéité, ponts thermiques, problèmes de condensation, etc.).
Un impact économique significatif
Le nombre croissant d’audits réalisés et de projets concrétisés témoigne de l'efficacité des audits dans la mobilisation des propriétaires.
Les retombées économiques sont multiples :
L’activité d’audits représente un secteur dynamique, générant de nombreux emplois et contribuant à l’économie locale.
Les communes se joignent aux auditeurs et s'investissent toujours plus. D'une part avec la création d'équipes dédicacées chargées de prendre le relais de l'auditeur dans l'accompagnement du citoyen pour ses démarches administratives (audit, primes et prêt à 0%). Et d'autre part avec la prise en charge, partielle ou totale, du financement des audits, notamment via le programme POLLEC.
Les audits et incitants financiers évitent le travail non déclaré. Ils favorisent le recours à des entreprises vertueuses. Ce qui contribue à leur développement économique.
L’audit permet une utilisation optimisée des ressources financières, assurant que les investissements publics et privés aient un impact réel sur la performance énergétique des bâtiments.
La prime audit, quant à elle, ne représente qu’une infime partie des investissements nécessaires dans la stratégie de rénovation, mais elle joue un rôle catalyseur essentiel.
Pour un soutien politique fort et durable
Le maintien et le renforcement du rôle des auditeurs logement sont essentiels pour garantir des rénovations efficaces, économiques et durables en Wallonie. Nous appelons les nouveaux responsables politiques à s’engager clairement en faveur de cette activité indispensable, afin d’assurer le succès de la stratégie énergétique régionale.
Les auditeurs sont des partenaires clés dans l’atteinte des objectifs énergétiques fixés par l’Europe, et leur rôle doit être pleinement soutenu par des politiques publiques cohérentes et pérennes."
Un article est paru dans L'Avenir du 2 septembre 2024.
À vous de mettre en action vos relations et clients pour appuyer concrètement cette pétition, de manière à ce que la politique de rénovation des logements ne se fasse pas sans concertation avec nous, et même pire : sans nous.
Une profession utile à la Wallonie pourrait disparaitre brusquement , comme pour les extensions du tram.
Ce serait une catastrophe pour notre région et pour la dynamique déjà en marche, qui devrait être boostée et non pas délaissée.
Pour l'asbl PEEB, le vice-président Alain MEESSEN.